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重慶康田置業(集團)有限公司公告
发布日期:2018-08-20 14:27:28
重慶康田置業(集團)有限公司(以下簡稱“康田集團”)成立于2003年11月18日,是重庆市地产集團直属的专业从事房地产开发的壹级国有开发企业,主要从事自主开发和項目代建。具备壹级房地产开发资质,注册资本金11亿元,资产总额120余億元,擁有員工120余人。
爲進一步發展需求,康田集團擬公開征集戰略合作單位在三年內進行房地産項目聯合開發。合作具體事項如下:
康田集團与戰略合作單位拟对目标地块进行聯合开发,共同设立合资房地产开发公司,首期注册资本2000万元,由康田集團控股或參股,具體實施方案如下:
   (一)資格條件:
    1、戰略合作單位或其實際控制人注冊資本金:不小于8億元或等值外幣(以工商營業執照爲准);
    2、戰略合作單位或其實際控制人在2017年淨資産規模不低于200億元或等值外幣,並提供相應的企業年報等證明文件(截至2017年1231日,以財務報告爲准);
    3、戰略合作單位或其實際控制人應具備壹級房地産開發資質,爲知名房地産開發品牌(開發資質爲暫二級及以上)
    4戰略合作單位在房地産開發企業信用綜合測評系統中無任何不良記錄2016年至今
5戰略合作單位须无违法经营、不良、不诚信经营記錄
6、若戰略合作單位在达到三年或三年以上在绿色地产、文旅地产等相关领域被评为全国优秀企业者可相应放宽资格条件。
   (二)合作條件:
1、康田集團与戰略合作單位合作期間,雙方可同時在重慶市內和其他房地産相關企業進行房地産開發合作行爲。
2、康田集團与戰略合作單位簽訂聯合竞拍协议後(戰略合作單位可授权其区域公司與康田集團簽訂聯合竞拍协议),聯合报名参与双方共同确认的目标土地竞拍,竞争策略含竞拍价须双方达成一致意见。
3、竞拍成功後,双方共同出资设立項目公司,组建項目公司董事會、監事會,聘任經營管理團隊,共同開發合作項目,且項目使用聯合品牌,互不收取品牌使用费。
4、項目公司依照公司章程、《公司法》规定建立股东会、董事会、经理层、监事会等法人治理结构,规范运行、管理。
 5、戰略合作單位與康田集團依據持股比例,等比等投、共享收益、共擔風險(具体股比可在双方协商同意後上报市地产集團审定)
6、双方同意该項目公司的基本管理制度应符合現代企業管理制度,如爲康田集團控股应符合国有企業管理制度
    (三)其他事項:
1、意向戰略合作單位将企业基本资料、企业信誉、产品研发和创新能力证明材料、财务及运营状况证明材料、合作资格证明材料以及合作方案加盖公章後于公告之日起(2018年  8月20日)至报名截止日期前送达至康田集團。(注:無特殊說明的金額均以人民幣計
2、在报名结束後,康田集團根据评选办法相关规定对报名企业进行评审後,确定符合条件的戰略合作單位并通知各个报名企业。
    符合条件的企业接到通知後,和康田集團进行合作相关事项谈判并簽訂戰略合作协议後,最终确定为康田集團戰略合作單位。同时康田集團上报重庆市地产集團备案。
(报名详细情况见重庆市地产集團官网)
報名截止日期: 2018 8 2718:00 聯系人:牟怡 聯系電話:67125632 电子邮箱:441867366@qq.com)
附件一:报名资料清单【复印件需加盖單位公章】

序號
報名材料
1
營業執照(加蓋公司公章的複印件)
2
企業信用情況:
投标單位或其實質控股股東企业信用评级(2017年度國內中城信国际、大公国际、东方金诚、上海新世纪、聯合资信等主体信用评级,国际标准普尔或穆迪评级之长期债务信用评级)
3
企業經營情況及企業盈利能力:(2015-2017年度)
投标單位或其實質控股股東近三年企业资产负债状况
投标單位或其实际控股股东近三年经审计的财务会计报告
投标單位或其實質控股股東近三年企业经营状况 (由投标單位提交相关材料和加盖公司公章的说明)
指標一:資産收益率(淨利潤/資産總額)
指標二:銷售淨利率(淨利潤/銷售收入)
4
企業多業態開發經驗:
投标單位或其實質控股股東在國際核心金融中心區或國內一線城市開發及管理商用物業經驗
5
企業在國內投資情況:
投标單位及关联企业在國內近五年的累计土地竞买成果
(2013-2017年度)
(該企業在上述時期國內競得土地面積成果明細表)
6
企業在國內市場規模:
投标單位或其實質控股股東2017年國內年度单盘销售金额超过10亿元的項目个数及項目简介(以房地产交易备案数据为准),近三年内使用高新技术、绿建或开发长租公寓的項目个数及項目简介。(項目个数及項目简介可用明细表)
7
企业信誉:在政府职能系统中无任何不良备案記錄【主要是国土、规划相关系统,含拖欠土地款】
8
戰略合作單位或其实际控制人如有近五年海外多个国家开发经验案例可提交(2013-2017年度)
9
戰略合作單位或其实际控制人如为世界 500 强企业(以2017年《财富》杂志公布《世界500强排行榜》为准) 或其所属成员企业的控股子公司可提交相关证明材料
10
戰略合作單位或其实际控制人近五年内如有获得过国家级房地产开发建设項目奖、房地产销售百强可提交相关材料
11
确定成为康田集團戰略合作單位後,同意相关条件的承诺书

 
附件二:
關于重慶康田置业(集團)有限公司
征集戰略合作單位资格条件報名相關資料
的情況說明(模版)
 
重庆康田置业(集團)有限公司:
    現根據貴司征集合作夥伴的相關資格條件提交材料,對相關情況說明如下。
本次報名企業名稱:_________________________(是否爲實際控股人授權參與本次報名)
1.報名企業注冊資本爲:________________億元(或外幣)
2.報名企業信用情況等級相關說明(申請人或其實質控股股東企業信用評級(2017年度):___________________________________
____________________________________________
3.報名企業經營情況(申請人或其實質控股股東近三年企業資産負債狀況(2015-2017年度)):________________________________________________________________________________________
4.報名企業盈利能力(申請人或其他實質控股股東近三年企業經營狀況(2015-2017年度)銷售淨利率(銷售利潤/銷售收入)):________________________________________________________________________________________
5.報名企業多業態開發經驗(申請人或其實質控股股東在國際核心金融中心區或國內一線城市開發及管理商用物業經驗): __________________________________________________________________________________
6.報名企業在國內投資情況(申請人及关联企业在國內近五年的累计土地竞买成果(2013-2017年度)(该企业在上述時期國內競得土地面積或收並購合計數: ________________________________________________________________________________________
7.报名企业在國內市场规模(申請人及关联企业2017國內年度单盘销售金额超过10亿元的項目个数(以房地产交易备案数据为准): ________________________________________________________________________________________
 
                                               企業簽章:
                                               日    期:
   备注:请相关报名企业对贵公司報名材料进行详细的文字说明并签章後,将纸质材料装订且与电子光盘一并密封後报康田集團,请大力支持为感。
                                            
 
 
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